西船橋ハイム1号棟

  • 千葉県船橋市本中山四丁目

  • 総武線 / 下総中山駅 徒歩9分

  • 1971年築 / 6階建 / 393戸 / RC造

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価格偏差値

35.4
割高

推定相場価格より8.6%割高

販価
3,480万円
47.2万円/㎡
相場
3,203万円
43.5万円/㎡
2,633
3,013
3,393
3,773
AI査定結果
推定相場価格
3,203万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,013万円〜3,393万円
40.9万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年1月29日
西船橋ハイム1号棟
3,480万円（47.2万円/㎡）/ 4階 / 73.66㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/303,480万円47.2万円4階 73.66㎡ 2LDK+S南西
2025/09/291,850万円22.0万円1階 84.12㎡ 1R南西
2025/09/232,780万円40.6万円2階 68.46㎡ 3LDK+S南西
2025/03/092,580万円35.6万円6階 72.39㎡ 3LDK南西
2025/01/182,907万円37.2万円2階 78.09㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
西船橋ハイム1号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 3,480万円47.2万円73.66㎡2LDK+S4階 / 6階建 南西1971年393戸RC
2025/03/22西船橋ハイム3号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 2,888万円36.7万円78.73㎡3LDK1階 / 11階建 南西1972年393戸RC
2025/02/17西船橋ハイム2号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅10分 2,888万円36.7万円78.7㎡3LDK1階 / 11階建 南西1971年393戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で43.9%下落、船橋市では39.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は船橋市の平均と比較して200.6%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
15.7万円/㎡
前年比-43.9%
船橋市
15.7万円/㎡
前年比-39.5%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名西船橋ハイム1号棟
所在地千葉県船橋市本中山四丁目
交通総武線下総中山駅徒歩9分
築年月1971年
階数6階建
総戸数393戸
建物構造RC
土地権利所有権

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